近年来，对违章建筑的识别几乎成为拆迁方面的杀手锏。没说要拆迁工作之前，房子问题一直没有好好的住着，一公告信息通知说要拆迁，之前都叫不上名字的行政管理职能相关部门提出来了：这个违反了《城乡规划法》是违建，这个企业违反《土地资源管理法》也是违建，给大家的房子都贴上了“违法以及建筑”的标签。那么，识别违法建筑的标准程序是什么呢?难道我们真的就是通过拆迁方一句话的事吗?

        

　　如何确定非法建筑? 确定非法建筑的合法程序是什么?

　　(一) 调查取证

　　1. 对于人民群众的举报、行政管理机关进行日常巡查的发现、媒体曝光的违法建筑，必须首先要有影像数据资料分析以及与当事人的询问笔录，作为国家认定违章建筑的证据材料。

　　全部调查取证工作一般由城市规划区的县(区)规划部门和农村规划区的乡政府负责。

　　2.调查进行违建当事人的基本发展情况。除个人资料、主要经济来源等因素外，还需调查:除建设违禁房外，是否有违禁房、房屋面积有多大、违禁房的用途、出租、或自住、或商业等。

　　3.现场进行勘验检查记录。记录应包括违例搭建物的位置、大小、结构及建造时间的详情。

　　4.调取城市、镇建设发展总体设计规划和控制性详细分析规划，确定规划区。向房屋委员会查询有关建筑物登记资料。

　　(二)认定违法建筑

　　调查取证工作任务完成后，有关管理部门会对涉案房屋作出自己是否可以属于违法建筑的认定。

　　城市规划区内的建筑物，应当经县(区)规划部门鉴定;农村规划区内的房屋，乡镇政府应当将调查取证资料报县规划部门审查指导。然后由乡政府确定涉及的房屋是否违法建设。

　　(三)作出责令限期拆除决定

　　依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违法建筑信息进行研究调查数据取证，不违反城乡发展规划但没有及时办理规划体系建设项目审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以设计要求限期改正及罚款，补办相关教育行政许可手续;

　　违反城乡规划的建筑属于违法单位，责令限期拆除的决定已经作出。

　　(四)履行催告程序

　　在行政管理机关工作作出强制要求执行情况决定前，应当将催告送达当事人，履行催告的程序，这一点规定在《行政强制法》第三十五条中：行政权力机关可以作出强制执行能力决定前，应当通过事先催告当事人履行社会义务。

　　(五)下达执法文书

　　有关部门在强制拆迁执行决定规定的期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，自行不申请的，才可以实施强制拆迁行为。一切社会行为都要进行严格的遵守法定的程序。

　　那么，在这种情况下，我们能做些什么来捍卫我们的权利呢?

　　当事人可以依法享有陈述和申辩的权利，也有权对违建的认定和拆除工作行为方式提起行政复议或诉讼。在诉讼复议期间，应当暂停强制拆迁，为当事人争取时间。违章建筑的认定程序非常严格。不能是一个人的口头通知，也不能说拆迁就地进行，必要时要采取法律手段维护自己的权益。