棚户区改造一般赔偿多少算是合理?首先,需要弄明白什么是棚户区改造。我们一般将位于老城区里的老旧住宅作为改造的对象,这类住宅的使用年限都在20年往上甚至更久,住房存在质量安全隐患,配套的基础设施不够完善,周边的教育、医疗、通信、环卫等公共服务设施不齐全或者年久失修。这种地区,是由政府部门的按照有关规定核实并认定,不能够随意扩大棚户区的范围。
其次,赔偿和补偿还是有一定的差距的。如果你的房子被划定到棚户区里,并且对评估的价格满意,签订协议后顺利搬迁,这个是补偿。如果没有经过你的允许发生了非法强拆事件,这个是赔偿。
最后,补偿的价格是根据土地性质和房屋面积以及有关政策来评定的。一般来说,我们国家的土地分为集体土地和国有土地。那么有些地方的棚户区主要是农村房屋的改造,有些城市则是国有土地。
所以,依据的法律和政策也是不同的。但是有一点是统一的,就是赔偿的标准不得低于现有人民的居住水平,不能出现“越拆越穷”、“越改越穷”的局面。
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