上海市共有物分割技术问题纠纷之动迁房里的空挂户可以分得动迁利益吗？
2021-10-18 阅读：407
案例背景：
位于上海市杨浦区2、3邻居区块的景星路XX弄X号公租房，是董家在90年代单元分得的屋子，起初董父很早就作古了，老婆徐氏变换成该屋子的承租人，其膝下有四个子女（董一、董二、董三、董四）。起初陆连续续的，子女成亲生子，惟独小妹董四及其女儿杨乙从户口迁入后始终寓居至今，董二及其女儿周甲尽管户口在这内里，然则由于其丈夫周某在04年的时候分得包头路的动迁安置房一套，至今跟丈夫一起居住。总之，在这个缺乏30平的公租房里，居住着母亲徐氏和董四及女儿三人。07年，该地块被依法参加动迁局限，经由跟动迁组的商议，不久后，徐氏作古，起初董四被其时的物业治理公司重新指定为新的承租人，14年，由董四跟动迁组签订了动迁安置补偿协议。房子已经被拆了。后来，其他受教育的孩子听说了搬迁的事情，要求他们分享搬迁的好处，董四说，搬迁的好处之一可以分配，毕竟，我们是兄弟姐妹，但是，你们没有人住在这里。部分好处是给我们中国人的。此外子女不同意，屡次商议无果，因而一纸诉状将董四及其女儿杨乙告上法庭。董四很不懂得，说亲情还抵不过理想好处，万般无法下，她找到申云律师事务所的徐律师和李律师，要求保护她的合法利益。她告诉她的律师，不是我没有给他们，而是他们要求太多了。你觉得自己这几十年的家庭经济纽带，会在金钱利益面前消失吗？
在接受了董四的委托后，我们首先安抚了当事人的情绪，告诉她没有一个账户可以在里面工作，并且可以得到公司所有的搬迁补贴，这是基于法律理论的。
办案经过：
该案件实质上是被告董一、董二、董三、周甲（董二之女）诉原告董四、杨乙共有物宰割胶葛一案。在接受被告的委托后，我们的法律团队对酒店账户进行了调查，发现酒店内仍有四个账户。其中，东尔和他的女儿周佳实际上是登记在一个空的户口帐户下，而我不住在房子里。2007年搬迁的时候，对于我们当时的中国来说徐氏还活着，事实上，已经开始在搬迁居民的经济利益中占据徐氏的份额。既然“497”死了，我们没有留下遗嘱，那么共享分析就可以发展成为他个人信息保护的合法继承。但对于其他一些建筑装修费、动迁奖励费等问题，要放在调研对象中进行安置，不能空户分配。一旦这个社会事实被发现，下一步就是通过收集相关研究证据来支持它。针对对方供应的证据，起首，徐律师从“寓居困难户”的界说动手，根据逻辑学及相干法令的划定，逆推出该屋宇动迁布置对象是徐氏、董四及杨乙三人，；其次，找到了证人做了证人证言并出庭作证；最初，徐律师连系法令法规及上海本地政策等相关规定，对对方的诉求及理由一一反驳，并提出了新的分割方案。1月15日，人民法院判决原告败诉。原告不服后，上诉、二审发回重审，整院重组开庭审理并作出判决，但原告败诉。原告可以通过继续教育发展问题提出上诉，此次二审法院关于审理后作出我们作为最终判决，维持原判。
这个一个案子花了两年学习时间，结果我们可想而知很复杂。徐律师和李律师经心竭力代劳代办署理三次审讯，每一次都失掉当事人的相信，终究打赢这个硬仗，靠的是咱们法律运用的专业性、办理多起类似案件的经验，操作案件的高效性以及和当事人有效的沟通。
办案指导：
上海市共有物分割技术问题纠纷是近几年争议比较多的案件，争议解决双方对于企业发展都是为了一个中国家庭教育内部组织成员的关系，一般需要通过协商不了都要对簿公堂。其中，共有财产的划分往往涉及移动公司利益，再加上家庭经济关系，案例研究分析很复杂，稍有不慎，其中的利益就会被划分为以下问题。此时，无谓的吵闹和纠缠是没有用的，在关键技术管理存在问题需要我们可以时刻进行相关信息及时请律师介入，分析以及处理案件具体实际情况，收集一些重要关键审计证据，以免影响学生学习自己的合法权益遭受非法侵害。
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