观众段女士跟男友共同买了一套房产，段女士说房产的首付、按揭贷款、中介费、税款以及装修款都是段女士支付的，前前后后男友只是付了一万元的定金。

只不过后来房本登记了两个人的名字，而且产权登记为每人各50%的份额，所以两个人现在分手，男友就要分走房产一半的份额。段女士认为房子的钱几乎都是自己出的，房子应该属于自己，段女士该怎么办，男友占了多少份额呢？

段女士可以起诉要求对这套房屋进行分割，本案属于较为典型的同居关系析产纠纷，男友在房本上登记了一半的份额，但实际没出多少钱，怎么分呢？

法律实践中，最重要的还是看内部协议和真实出资情况。房本具有对外公示的效力，但并不具有共有权人内部分配的效力，就本案来说，双方并没有私下对房子的产权比例达成某种协议，男友如果主张这50%份额是段女士赠与给他的，那他需要拿出赠与协议或其他凭据，否则仅凭房本上如何登记是不能确认赠与事实的。

再考虑到房子的出资情况，男友实际没有按照登记的50%份额去出资，那就不应当享有50%份额的房屋权益，考虑到前前后后加在一起确实出过1万块钱，两人又有特殊的身份关系，所以段女士可以根据现在的房屋价值适当给男友一些经济补偿。

这男友仅仅通过花了1万元就想要拿走段女士一半的房子，是想空手套白狼啊，遇到这种情况的观众要及时维护自己的权利。

第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。