农村老房子强制拆合不合法?
农村老房子强制拆合不合法?
2022-10-13   阅读:1025   京云律师

  房屋拆迁拆迁户会得到一些相应的赔偿的,但是关于拆迁方面的一些法律法规,我们都有很多不明白的地方,所以在拆迁的时候,就出现了很多的问题。接下来就让小编针对农村老房子强制拆合不合法做出详细的解答。

  农村老房子强制拆合不合法

  乡下老屋强拆是否合法,要看是否按照规定的强拆程序来进行处理,如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。中华人民共和国城乡规划法第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
  农村老房子强制拆合不合法?

  违章建筑的表现形式

  (一)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;

  (二)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;

  (三)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;

  (四)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;

  (五)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;

  (六)通过受让取得他人的违章建筑;

  (七)棚户区;

  (八)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

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