如今，随着社会的发展需要，许多农村地区已经被拆迁或面临被拆迁的局面。在这样的情况下，为了弥补农民的损失，拆迁户有补偿可拿，补偿金也会按照农民的住房面积来支付。

　　对于补偿，国家有严格规定，在拆迁补偿是合法的房屋产权面积，临时新建、改建、扩建的都是不予补偿的。因此，临时改建的房屋有补偿的话也是违法行为，这种房屋不仅不补偿，还要追究法律责任。

　　所谓拆迁补偿，是指被拆迁人的房屋被拆迁后，由拆迁方提供的补偿。那么，哪些房屋在拆迁中得不到补偿呢?今天律师就带大家一起来了解一下：


1、农村加建的房屋

　　如今，当政府决定对这个地方实施拆迁项目时，该地区所有农民的房屋都不得新建、改建或扩建。然而，现实生活中，有很多农民在听到村里说要拆迁的时候，就开始在拆迁规划的范围内通过新建、改建、扩建房屋来获得补偿，显然，农民不知道这样的行为是违法的，而且根本就或取不了补偿的。

　　因此，这样一来，已经加建好的房子还是会被拆除，部分加建房屋的农民不旦得不到补偿，还白费了加建房的成本，还真是“偷鸡不成把屎米”。

2、 农村违建的房屋

　　一直以来，家家户户都在自家的宅基地上建房，但随着时间的推移，许多农民会在耕地上建房，这已经构成了农民不知情的违法行为，耕地是我国宝贵的资源，耕地保护人人责，保护耕地就是保护大家自身的利益。

　　这种违法建设在耕地上的房屋，也是不予补偿的，只有持有有效的宅基地证明等房产手续的房屋才能得到应有的补偿。

3、超过面积标准的房屋

　　众所周知，在那些经过合理规划的农村，每户的宅基地面积是一定的，建房也要建在自己的宅基地上，不能超出自己的宅基地范围。然而，在农村也不在少数的人喜欢占小便宜的，在新建或者翻建房屋的时候私自扩大宅基地的房屋面积，严重超出相邻家宅基地的面积。

　　针对这种情况，按照规划宅基地面积来计算补偿，也就是说，应该按照宅基地应有的范围进行补偿，超出的宅基地房屋面积的不能算入补偿的范围。

　　随着国家经济的迅速发展，全国各地都在大力发展建设，因此，拆迁补偿成为一个不可避免的问题。总之，只要房屋建设符合当时的政策规定的，就可以得到补偿。国家不会亏待每一个被拆迁的农民朋友。但是，咱们农民决不能采取非法手段获取巨额补偿，到头来吃亏的还是咱自己。

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