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京云案例

京云律师解读：一室两厅的房子改造成两室两厅出售，卖房人承担哪些违约责任
改造房屋内部结构出售属于诈骗吗？卖房人要承担责任吗？买房人该如何维权呢？北京京云律师事务所王兴华律师在北京卫视《法治进行时》为您解答。...

2022-06-14阅读：589 次

违法建筑能变成合法建筑不被拆除吗？
违法建筑能变成合法建筑不被拆除吗？实践中，存在着各种各样的违法建筑，有的未办理建设用地规划许可证，有的未办理建设工程规划许可证，有的即使有相关的许可证但也没有按照规定进行建设，还有的改变了审批的用途。这些违法建筑一旦被相关部门发现或是被举报、查处，就有可能被拆除，还不予补偿。《行政处罚法》第三十六条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。那么对于违法建筑，是否也适用该条法律规定，在两年内没有被发现，就变成合法建筑了？答案是不能。具体原因如下。...

2022-06-13阅读：875 次

国有土地上房屋被征收时，如何判断评估报告是否合法？
国有土地上房屋被征收时，房屋评估是其中一个重要环节。由房地产价格评估机构作出的评估报告，是签订补偿协议的主要依据。如果评估报告缺乏客观公正或涉嫌违法，将直接影响被征收人获得合理补偿的合法权益。那么，如何判断一份评估报告是否合法呢？...

2022-06-13阅读：937 次

签订补偿安置协议时需要注意哪些问题？
在集体土地征收与房屋拆迁过程中，由于存在行政强制性和期限性，使得被征收人往往处于弱势、被动地位。补偿安置协议作为征收补偿工作的核心，直接影响着被征收人是否能够获得合理的补偿。因此，被征收人有必要了解一下关于补偿安置协议的几个问题。...

2022-06-13阅读：939 次

签完协议，征收方违约，怎么办？律师教你！
现行的征地拆迁过程中，拆迁协议作为征收方与被征收人之间达成一致的重要方式，应用非常广泛。从法律角度来说，安置补偿协议是可以证明被征收人与政府之间建立了一个合同关系，它兼具合同、行政行为的特性，所以它受合同法和行政诉讼法相关法律规定的约束。在协议当中，签订双方约定了诸如腾房交房期限，以及安置补偿相关费用，安置房的落实期限等非常具体的内容，如果协议签订的任何一方，违反其中约定，就属于违约行为，违约方要按照协议承担相应违约责任。
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2022-06-13阅读：1528 次

京云律师解读：同居10年不结婚，分居后两人名下的房产该如何分割？
目前婚前同居的年轻人越来越多，有的是以结婚为目的而进行的同居，有的则因不婚主义而长期同居，在同居期间不可避免的是男女双方的财产混同，有的还涉及到购入大额资产。如果男女双方最终解除同居关系的，是否可比照婚姻法对于夫妻共同财产的处置原则进行财产分割？北京京云律师事务所王兴华律师在北京卫视《法治进行时》为您解答。...

2022-06-13阅读：521 次

京云律师解读：网络主播帝师偷逃税，税务局依法进行行政处罚　
缴纳税款是我国人民无法逃避的责任和义务，一个国家的繁荣和发展与税收息息相关，自新中国成立后，税收在经济发展的每个阶段都发挥不可或缺的作用，成为国家科教文卫建设重要的资金来源。近期，北京市税务局第二稽查局通过税收大数据分析，发现网络主播孙自烜涉嫌偷逃税款，在相关税务机关协作配合下，对其开展了全面深入的税务检查。经查，孙自烜在2019年至2020年期间，未依法办理纳税申报少缴个人所得税197.86万元，通过借助中间公司隐匿个人取得的直播打赏收入偷逃个人所得税220.12万元，少缴其他税费34.76万元。

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2022-06-13阅读：991 次

京云律师解读：男子为满足虚荣心，骗租劳斯莱斯低价卖出
“虚荣心很难说是一种恶行，然而一切恶行都围绕虚荣而生，都不过是满足它的手段。”虚荣就如附骨之物般环绕在人们心中，一旦超过了适当的范围，其就会成为采取欺骗、隐瞒甚至犯罪等不法手段来满足目的的理由，稍有不慎便会被拖入深渊，从而走向违法的道路。

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2022-06-13阅读：857 次

京云律师解读：不符合限购政策，购房合同能解除吗？
国家为了限制炒房，出台了一系列的限购政策。然而有些人为了买到房子，置限购政策于不顾，那么，不符合限购政策，购房合同能解除吗？北京京云律师事务所王兴华律师，在北京卫视法制进行时为您解答。...

2022-06-13阅读：1152 次

【京云拆迁律师】政府拒绝履行信息公开，京云律师助力维权胜诉！
　　北京商贸中心位于北京市某区一所小镇，此地正涉及绿化拆迁工作，北京商贸中心为了更好了解政府工作的进程，于是在2017年1月23日向当地人民政府申请信息公开，提交了《信息公开申请表》希望了解政府及区园林绿化局的工作部署和对该镇重点道路进行绿化提升的改造工作以及相关的村庄规划。当地政府在2017年2月6日就收到了申请，30个工作日过后依然没有回复，北京商贸中心认为政府的作法不符合法律规定，找到京云律师事务所寻求帮助。...

2022-06-13阅读：1068 次

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