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老两口不知小两口闹离婚，承诺把房给儿媳咋办？

2023-04-26 阅读：775 京云律师

案情
观众马爷爷来电咨询一个问题，去年因为儿子儿媳很孝顺，他和老伴同意把他们名下唯一的一套房子给儿子和儿媳一家，还签了承诺书，但是他们老两口不知道的是，当时儿子和儿媳已经在闹离婚了。他和老伴签了承诺书后没过多久，儿子儿媳就离婚了，在离婚协议中儿子同意把这套房子给儿媳，现在前儿媳找到他们，拿着承诺书和离婚协议要求他们把房子过户并从房子里搬出去，马爷爷感到很无助，这是他们唯一一套养老房子，现在能怎么办呢？难道只能无家可归了吗？
老两口不知小两口闹离婚，承诺把房给儿媳咋办？

回答

马爷爷您别着急，这房您还是可以要回的。
虽然马爷爷和老伴已经自愿签了承诺书，但这是在儿子儿媳婚内所签，老两口的真实意图是父母为了子女小家庭提供更优越、稳定的婚姻生活质量和环境而放弃房产。从常理出发，小夫妻家庭在接纳父母的房产的同时，必然要承担起养老责任。

现在儿子儿媳已经离婚，小夫妻家庭已经解体，马爷爷和老伴再放弃仅有的房屋产权，使得养老保障中最基本的老有所居底线都无法落实，这并不是他们签署承诺书真实的意图，而且违背公平合理。所以法院通过探求马爷爷和老伴签署承诺书的本意，实际是对儿子儿媳家庭的赠与，在房子过户即变更产权之前，马爷爷和老伴做为赠与人可以撤销赠与，而且因为这房子的所有权人是马爷爷和老伴，他们的儿子没有权利在离婚协议中处分他们的房子，处分行为无效。

参考

《民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条第一款赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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