丈夫婚内出轨、自建房被法院查封、房子被拆后女儿躺枪,京云律师帮助当事人摆平糟心事获锦旗
丈夫婚内出轨、自建房被法院查封、房子被拆后女儿躺枪,京云律师帮助当事人摆平糟心事获锦旗
2023-08-17   阅读:758   京云律师

2023年7月,家住北京市朝阳区的杨女士和女儿柳杨来到北京京云律师事务所,将一面写有“崇法明德 鼎信天下”的锦旗送到京云律所主任王兴华、京云律师王佳的手中,感谢京云律师帮助她们打赢了官司。

丈夫婚内出轨、自建房被法院查封、房子被拆后女儿躺枪,京云律师帮助当事人摆平糟心事获锦旗

 

案情简介

 

 

杨女士和柳先生系夫妻关系,婚后育有两个女儿,大女儿柳杨,二女儿柳梅。原本一家四口平静幸福的生活着,谁料柳先生爱折腾,不仅在外面有外遇,还养起了私生子,更过分的是柳先生在外搞投资,欠了1200万元,自建的房屋被法院查封了。

 

杨女士受够了柳先生,日子实在过不下去了,夫妻二人于2019年办理了离婚。离婚后,杨女士和两个女儿刚过上几天清静的生活,不料大女儿柳杨却成了被告。

 

收到法院的起诉状后,柳杨十分不解,自己花钱买房子怎么就成了非法转移财产了,父亲欠下的债务和自己有什么关系?何况法院查封的自建房已经拆迁了,自己只是与土木公司签订一份《棚改项目期房购房协议》,竟然成了被告。

 

带着一连串的疑问,柳杨和母亲杨女士一同来到京云律所求助。京云律所主任王兴华亲自承办该案,精英律师王佳协同办案,律所团队成员同步跟进。

 

 

律师风采

京云律师了解到,2018年,杨女士家的自建房遇拆迁,柳杨代替父亲签署了住宅房腾退补偿协议书,法院冻结并执行了部分拆迁安置款,柳杨与土木公司签订了《棚改项目期房协议》。原告认为柳先生作为被安置人为规避法院强制执行措施,故意放弃或转移购房签约权,借其女儿柳杨的名义与土木公司签订《棚改项目期房协议》,于是向法院提出诉讼请求:确认柳杨与土木公司签订的《棚改项目期房协议》无效。

 

京云律师认为,想要驳回原告的诉讼请求,就要证明柳杨作为完全民事行为能力人,且是本村集体经济组成员和被拆迁安置人,是适格的签约主体。既然柳杨是适格的签约主体,与土木公司签订购房协议不违反法律、行政法规的强制性规定,也不涉及任何财产转移的问题,故没有合同无效的法定情形。基于此,京云律师确定了详尽的诉讼策略,对办案律师提出的方案,柳杨也表示赞同和支持。

 

打官司就是打证据。找准诉求切入点,确定办案思路后,接下来律师的任务就是高效搜集证据,然后代理柳杨去法院应诉。

 

▶ 案件审理过程中,京云律师向法院释明:我国《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。

 

本案中,原告主张柳杨与土木公司签订的《棚改项目期房购房协议》 无效,根据京云律师查明的事实,柳杨作为《补偿协议书》中的认定人口,依据此次拆迁政策,有权以其名义签署购房协议。需要说明的是,签署购房协议并非直接等同于购房人享有相应房屋的所有权益。根据本案现有证据,不能证明柳杨与土木公司在签订上述协议过程中存在具有《合同法》第五十二条合同无效的情形,原告关于协议无效的主张,没有事实依据,请求法院不予支持。

 

胜诉判决

最终,法院采纳京云律师意见,驳回了原告的全部诉讼请求。

 

这一判决结果令柳杨深感满意,她对京云律师的专业水平、办案能力进一步认可,结案不久她与母亲杨女士再次来到北京京云律师事务所,亲手将一面锦旗交到办案律师王兴华、王佳手中。(本文除京云律师,文中人物均为化名)
丈夫婚内出轨、自建房被法院查封、房子被拆后女儿躺枪,京云律师帮助当事人摆平糟心事获锦旗
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