北京房产律师_房屋买卖纠纷_房屋租聘纠纷

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宅基地使用权争议存在哪些纠纷
宅基地使用权争议存在的纠纷分为四种，分别是宅基地使用权转让纠纷、宅基地抵押纠纷、宅基地房屋买卖上存在的纠纷以及农村合建房屋纠纷。关于宅基地使用权争议存在哪些纠纷的问题，下面由小编为您详细解答。...

2022-11-15阅读：745 次

婚后父母出资买房只写一方名字怎么办
婚后父母出资买房但只写了一方名字的情况下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与。除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明是对自己一方的赠与，下面由小编为读者进行相关的知识解答，希望以下的知识对读者有帮助。...

2022-11-15阅读：1025 次

房子公证不过户有效吗
房子公证不过户有效吗?房子公证不过户没有法律效力，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。...

2022-11-15阅读：925 次

父母出资婚前买房和婚后买房有区别吗?
　婚前买房与婚后买房权属有区别，婚前购买的房产，如果是父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产;婚后购买的房产，如果是父母为双方购置房屋出资的，一般视为夫妻共同财产。小编为你整理相关知识，希望能对你有帮助。...

2022-11-15阅读：690 次

婚后共同贷款购买房屋算谁的
《民法典》规定婚后共同贷款购买房屋属于共同财产，离婚时房产分割，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。关于婚后共同贷款购买房屋算谁的问题，下面小编为您进行详细解答。...

2022-11-15阅读：905 次

2022购买商品房有哪些注意事项
　在商品房买卖过程中，多知悉相关情况，不仅能让自己购得一套满意的房子，更能在以后减少因房屋带来的麻烦，同时还能维护购房者的合法权益。下面小编为您整理关于购买商品房有哪些注意事项的知识。...

2022-11-15阅读：815 次

父母给孩子买房什么可以作为赠与证明
父母给孩子买房，购房款收据上应该记载的是子女的名字，但只要付款收据由父母持有，那就能证明该款是父母所出。父母持有的付款收据就可以作为父母给孩子买房的赠与证明。小编为你整理了相关的法律知识，希望能对你有帮助。...

2022-11-15阅读：845 次

公摊超过多少可告开发商
我们知道实践中业主经常与开发商因为公摊面积发生纠纷，但是由于很多人对公摊面积的规定不太了解，导致不知道如何维护自己的权益，那么接下来小编就带大家一起来看一下公摊面积怎样告开发商，希望对大家有所帮助。...

2022-11-15阅读：613 次

公摊面积过大业主怎么维权
　　如果业主发现收房时房屋的公摊面积过大，可以向测绘部门或房地产行政主管部门反映，或者要求测绘单位重新进行测量，也可以直接找开发商协调。还可以通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。小编为你整理了相关的法律知识，希望能对你有帮助。...

2022-11-15阅读：634 次

逾期交房违约的情况有哪些？
房屋买卖合同的违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。关于逾期交房违约的情况有哪些的问题，下面小编为您详细解答。...

2022-11-15阅读：561 次

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