企业拆迁，申云律师团队帮您争取合理补偿
2021-09-30 14:03:25 阅读：730
案件事实
江苏省常州市作为90年代改革开放兴起的第一批工贸城市，长期以来工业发展是常州市的经济重心。常州市孟河镇是常州高新经济发展区域，因此在此企业云集。近年来，常州市一直推出绿色环保高新产业链的，要求工业区域升级改进，因此常州市政府推出“新孟河高新产业区改进方案”，对于孟河镇进行新一轮区域功能重新规划。
蒋先生的的公司就驻扎在常州市孟河镇，公司占地面积约2000平，厂房建筑约600平。受新孟河区域升级影响，蒋先生公司所在土地在政府征收范围之内。因此，拆迁方对于蒋先生企业作出评估以后与蒋先生约谈补偿为500万。蒋先生对于拆迁补偿标准不满意，同时希望政府能够在其他区域划出一份土地让公司继续经营，继续为常州市的发展添砖加瓦。
办案经过
在双方都不让步的状态下，当地镇政府以蒋先生公司土地无土地是使用权证的理由起诉蒋先生要求其退还无故侵占村集体的土地。蒋先生对此很苦恼，土地确实没有土地证，但是是从村委会手里以征用的形式承包的土地，希望通过法律手段帮助自己拿到合理的补偿。上海申云律师事务所李律师接待了蒋先生，在和蒋先生详细沟通和翻阅材料后知晓了蒋先生虽没有办理土地证书，但是有和村委会的土地协议书，且协议内容具体明确。因此镇政府的诉讼要求是站不住脚的。并对蒋先生拆迁项目进行审查，发现政府评估报告中数据严重不符合实际情况，关于土地置换在当地企业是有先例的，因此我们完全有理由主张。
在律师团队的指导下，对于镇政府的土地返还诉讼积极应诉并在庭审中以收据、建设许可证等确凿证据指出对方矛盾点，最终法院支持我方观点，蒋先生公司土地是合法获取使用。拆迁办的伎俩失策后。我们乘胜追击，针对政府拆迁行为又开展了一系列的维权工作。帮助蒋先生将拆迁补偿提高到1000万，同时争取到合理面积的土地继续经营企业。
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