北京房产律师_房屋买卖纠纷_房屋租聘纠纷

京云案例

注意了！有这5中情况可以拒交物业费？
一般来说，这5种情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。编注：实践中具体问题具体分析，涉及主委员会和物业合同等问题。 ...

2023-03-22阅读：735 次

王兴华律师解读：屈臣氏宣称92%芦荟胶实际添加量不到1%，因虚假广告被处罚！
最近，国家企业信用信息公示系统官网显示，从2021年8月开始，武汉屈臣氏个人用品商店有限公司在网店发布“屈臣氏韩国自然乐园纳益其尔芦荟舒缓保湿凝胶清爽温和滋润300mL”广告，使用了“92%芦荟原液成分”“92%芦荟胶”的广告用语，但实际添加量为0.414%，产品的宣传与成分不符。 ...

2023-03-22阅读：746 次

验收新房为何业主质疑被骗，房不对版想要维权胜算几何？
伍先生看中小区中央一套位于楼王位置的房子，从销售人员展示的宣传册看出，这套楼房的大堂设计相当气派。2022年8月，伍先生通过贷款，购买了这套心仪的房子，之后全家都盼望着早日搬入新居。直到年底，他们终于等到了收房通知，可是一到现场，伍先生就发现了大堂和和当初宣传册上展示的设计天壤之别。

...

2023-03-22阅读：356 次

签订购房合同后房东反悔，此时购房者如何维权？
在房屋买卖过程中，买家和卖家之间往往会签订购房合同。双方签字后，合同即具有了法律效力，买卖双方都要积极履行合同约定。但在现实中，房价会随着市场行情变化而随时上下波动，因此会出现买家或卖家在签订合同后不想继续履行合同的情况。那么此时另一方该如何维权呢？我们通过一则真实案例来详细说明。...

2023-03-13阅读：847 次

开发商不配合办理不动产权登记该怎么办？
在商品房交易过程中，购房人依约履行了付款义务后，开发商应在规定时间内为购房人申请办理产权登记。但现实中有些开发商由于各种原因迟迟不配合购房人办理产权登记。那么遇到这种情况该如何维权呢？...

2023-03-10阅读：212 次

老人留下遗嘱说房子给妻子，两人离婚后再婚的，遗嘱是否有效？
　小江想来咨询一个问题，自己的父亲很多年前就和母亲离婚了，之后父亲和乔女士再婚，当时父亲年龄已经比较大了，在继母的要求下，父亲留下一份遗嘱，写着“在我们夫妻和睦相处、无离异的情况下，我名下的房子全部归我妻子所有”，后来，没过几年，父亲和继母离婚了，没过多久两人又再婚了，最近父亲过世，继母拿着这份遗嘱，要继承父亲的房子，但是小江觉得既然父亲和继母离过婚，就不符合遗嘱继承的条件了，但继母说，即便之前有过离异复合的事实，遗嘱是小江父亲过世后才生效，这时候自己还是他妻子，有权继承。那么，这房应该怎么继承呢，又该归...

2023-02-17阅读：8774 次

这套房子该如何继承呢？
江先生的父亲写了一份遗嘱，说“在我们夫妻和睦相处、无离异的情况下，名下的房子全部归妻子所有”，结果，没过几年，江先生的父母离婚了，后来两人又再婚了。直到父亲过世，母亲拿着这份遗嘱，以妻子的身份要求按遗嘱继承房产，江先生觉得，既然父母离过婚，就不符合遗嘱继承的条件了，那么，这房应该如何继承呢?...

2023-02-17阅读：584 次