房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_北京京云律师事务所

京云案例

牢记“先补偿，后搬迁”，别中了征收方的“套路”！
“先补偿，后搬迁”是我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》)明文规定的。《征补条例》第27条规定，“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。在法律有明文规定的情况下，征收方仍然“知法犯法”无非是拿走了被征收人的筹码。对于被征收人来讲，在没有启动其他程序的情况下其唯一的筹码就是被征收的房屋，只要房屋尚在，被征收方就可以尽力地争取权利、维护自己的利益;如果被征收人的房子已经被拆掉了，房屋的具体情况将无从考证，补偿款的协商和支付将会让征收方“牵着鼻子走”，被征收人将处于不利地位，“任人宰割”。...

2021-11-25阅读：1058 次

“中华老字号”被强制搬迁，损失如何计算？
　如何确定因违法拆迁“中华老字号”房屋引起的行政赔偿的范围和数额?在审理因违法强制拆迁“中华老字号”营业性房屋而引起的行政赔偿诉讼时，对于在强拆前未进行过合理评估，强拆中也未进行过证据保全的情形，要综合考虑被拆迁人的实际损失情况确定行政赔偿的范围和标准，体现出对“中华老字号”的特殊保护。...

2021-11-25阅读：985 次

“老旧小区改造”提上日程，它是这样进行的
老旧小区改造将会逐步代替拆迁，成为社会建设发展的主要方式之一。那么，老旧小区具体如何改造?《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中给出了明确的答案：城镇老旧小区改造内容分为基础类改造、完善类改造、提升类改造。...

2021-11-25阅读：873 次

房子不知道被谁拆了怎么办？
对合法建筑的拆除，首先应推定为政府工作实施的行政管理强制企业行为，同时，在因行政机关程序违法，导致原告难以就适格被告和事实可以根据学生提供相关证据的情况下，应当不断降低原告的证明社会责任。...

2021-11-24阅读：1320 次

拆迁律师：房屋征收与拆迁的区别？
人们对于长期发展土地进行征收和城市建设房屋拆迁的概念不清被混为一谈，其实就是二者有本质的区别，不是作为一个国家法律相关概念。云合专业律师网拆迁律师为您整理和总结了以下的内容，希望我们能够对您有所帮助。...

2021-11-24阅读：1253 次

离婚律师：一方出轨在离婚时能让出轨方净身出户吗？
　　时至今日，离婚已经不是什么新鲜事了。而在离婚的过程中，其中一项容易扯皮的事情就是离婚财产分配问题。今天，云合专业律师网主要跟大家分享一下离婚财产分配中的纠纷。谈起离婚的原因，有的因为性格不合，有的因为感情破裂。既然离婚，就会涉及财产的分割，那么，离婚协议可以要求出轨的一方净身出户吗?...

2021-11-24阅读：1152 次

土地权属有争议的土地侵权案件如何处理？
司法实践中，土地侵权案件一般也存在有关土地的所有权和使用权争议，这类案件的显著特点是：一方面，当事人的诉求是侵权损害赔偿，并非土地确权，案件性质是给付之诉而不是确认之诉;另一方面，确认土地权属是证明侵权存在的前提，人民法院必须查明土地权属，才能确认被侵权主体以及侵权行为是否存在。而依据土地管理法第十六条规定，土地权属纠纷必须经行政机关先行处理，不属于人民法院直接受理的案件范围。因此，问题就产生了：人民法院能否受理以确认土地权属为前提土地侵权案件?该类案件应当如何处理?...

2021-11-24阅读：921 次