房屋拆迁补偿标准_北京拆迁律师

京云案例

怎样调查拆迁信息?这些对策要知道
　　在拆迁中，拆迁户处于被动地位的一个主要因素就是拆迁双方信息不对称。拆迁方知道拆迁户的所有信息, 包括家庭几口人、房屋多大、有无建房手续、土地来源是否合法等等。而拆迁户对于拆迁方的信息却知之甚少，可能会道听途说为什么进行拆迁、拆迁期限等等不是很确定的信息。这样，就导致了拆迁方可以对拆迁户存在的瑕疵进行责难，要么少给补偿要么不给补偿，严重侵害拆迁户的合法利益。拆迁户只能被动挨打却无法反击，因此对于此次拆迁的相关信息的调查就成为必要之举了。
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2021-11-18阅读：890 次

面临拆迁不合理的补偿时，拆迁户如何才能让拆迁方乖乖的和你进行拆迁补偿谈判?可以试试这几招
　相信大部分拆迁户在面临拆迁不合理的补偿时，都愿意用谈判来解决问题。但是在实际生活中，往往事与愿违，由于力量差异过大，拆迁方并不愿意坐下来和拆迁户平心静气的进行谈判。...

2021-11-18阅读：765 次

什么是征地？土地征收涉及的补偿有哪些呢? 农村土地征用赔偿标准是什么？
　　土地征收是2004年《宪法》修正后的新词汇。《宪法》第10条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。”这从根本大法...

2021-11-18阅读：985 次

2021年在农村建房的一定要注意了，国家自然资源部连发两份文件!
　2021年在农村建房的一定要注意了，国家自然资源部连发两份文件!耕地作为粮食生产的根本，关乎国民生计的大事;从《土地管理法》到《城乡规划法》针对耕地上私自乱建房屋的现象都作出了相关规定。但是近几年，在农村地区还是有很多人未经批准在耕地上私搭乱建的现象还是频频发生，直接影响了国家粮食安全。
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2021-11-18阅读：992 次

棚户区改造补偿不合理怎么办?
　由于棚户区改造涉及的主体较多，因此法律关系相对复杂。这其中包括：政府基于法律法规的规定行使的行政指导与行政强制法律关系，开发商与政府的土地使用权划拨、出让法律关系，开发商与拆迁人的拆迁补偿法律关系，开发商与实施拆迁人的委托法律关系等。在所有的这些棚户区改造所涉及的法律关系中，起主导或决定性作用的，应该是土地使用权出让、转让法律关系和拆迁补偿法律关系。
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2021-11-18阅读：1082 次

农村闲置宅基地会被国家收回吗？回收补偿标准？
根据上律规定，如果取得宅基地后闲置两年以上，经过村民会议讨论并半数以上通过，报县级人民政府批准，集体经济组织是有权收回宅基地使用权的。随着农村宅基地改革工作的开展，以及农村宅基地清理整治工作的开展，广大农民朋友一定要注意闲置的期限规定，莫等收回了后悔莫及。。...

2021-11-18阅读：1253 次

诉讼费怎么交？交多少？诉讼费的交纳标准是什么?
　　总是有当事人问这样的问题：“律师，你说的那个诉讼费不是包含在律师费里吗，这个诉讼费怎么交，会不会很多啊?”对于一辈子没有打过官司的人来说，尤其是年龄大的一些当事人，确实是不了解诉讼费的，更别说要知道什么时候交诉讼费，诉讼费的收费标准是什么了。那么，今天我们就带大家来了解一下诉讼费的相关知识。...

2021-11-18阅读：887 次

民告官是什么诉讼类型？“民告官”案件立案难，难在哪?
　老百姓不难发现在征地拆迁中要想寻求法律途径维权，第一步即立案就很难，更别说后续程序了。“民告官”即行政诉讼案件立案难，仅仅从全国立案的数据上来看就比刑事、民事诉讼相差很远很远。据统计，每年全国信访系统接待信访近千万人(次)，其中主要是对各级政府及其工作人员的不满，但是每年的千万件行政诉讼纠纷，到法院解决才十多万件，为什么这么少呢?很多是卡在立案环节上，那么行政诉讼案件立案的难点在哪呢?下面列举一下常见的理由...

2021-11-18阅读：843 次

以租代征土地怎么办？土地以租代征土地合法吗？
在全国各地兴建项目时，难免要征收、征用土地，而有些地方则采用“租赁”农民集体土地来代替“征收”行为。他们有些明明是永久占地而非临时占地，或进行国家项目建设或出租给厂家进行工厂建设，其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务，属于“以租代征”行为。...

2021-11-18阅读：587 次

责令限期拆除是不是行政处罚？限期拆除是行政处罚吗？
在拆迁过程中，如果拆迁双方迟迟不能达成拆迁补偿协议。迫于拆迁进度，拆迁户往往会收到拆迁方发的《责令限期拆除通指书》。而拆迁户由于专业知识的匮乏，往往不明白这份文件的影响。也不知道该如何应对。现在我们就来聊一聊拆迁方为什么选择发送这样一份文件以及这份文件在拆迁过程中对拆迁户有什么影响。...

2021-11-18阅读：668 次

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