房屋拆迁补偿标准_北京拆迁律师

京云案例

拆除违建有补偿吗，能直接强拆吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关法律规定，应该给予被拆迁房屋所有权人公平合理的补偿，补偿的前提是合法建筑，如符合城乡规划、取得土地使用权、有房屋权属证明等等。

　　那么违建是否有补偿?严格意义上的违法建筑公司没有得到补偿，但也因此需要我们结合中国具体实际情况以及具体问题分析，有的地方征收方不论房屋信息是否可以构成违建均给予学生合法补偿，有的地方政府征收方为了能够加快拆迁进度，节约拆迁成本，首先会对此次拆迁范围内的违建进行筛查，针对违建不予补偿或只给很少的补偿。...

2021-11-19阅读：758 次

拆迁方把安置房卖给别人了怎么办？被拆迁人应当如何维护自己的权益呢?
　拆迁人与被拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，对被拆迁人予以补偿安置，之后拆迁人又和第三人签订房屋买卖合同，将安置被拆迁人的房屋出售给第三人。此时，拆迁补偿安置协议与商品房买卖合同发生冲突，这种情况下，被拆迁人应当如何维护自己的权益呢?...

2021-11-19阅读：835 次

违法建筑物强制拆除的程序——从违法建筑的认定到拆除的“五步走”
　非法建设是指未经规划土地主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者建设工程临时规划许可证而建造的建筑物、构筑物。
如果企业房屋被认定为违建就会发展面临被强制进行拆除的风险。在律师办理案件的过程中，大多数情况都是当地启动征收项目后，房屋就被认定成违建了，与之伴随的是极低的补偿或根本没有补偿。事实上，违章建筑并不是谁都可以认定并做出相关处罚决定的，我国对违章建筑的认定和拆除有严格的规定...

2021-11-19阅读：998 次

为什么要拆迁? 不同意拆迁会怎么样?
　不想搬家，能不能不拆?老房子住久了会有感情，因为习惯了这样的距离、习惯了这样的起居、习惯了这样的氛围，生活、工作、学习的圈子基本稳定。直到突然有一天得知自家房子所处的区域被划入征收范围——搬还是不搬，这是一个问题。那么我们可不可以拒绝搬迁呢?
在回答这个问题之前先搞明白几个问题：为什么要拆迁?对拆迁工作有不同意见如何表达并解决?不同意拆迁会怎么样?...

2021-11-19阅读：968 次

租的房子产生纠纷怎么处理？——中介“跑路”，我的房该怎么办?
中介“跑路”，我的房租怎么办?为了理想背井离乡，在一个陌生的城市里漂泊，是很多小伙伴的现状，而绝大多数人在异地务工时都会选择租房居住。但租房的过程不会总是一帆风顺，不定什么时候就会遇到令人苦恼的问题。其中最让人崩溃的莫过于刚交过房租、中介却“跑路”了...

2021-11-19阅读：873 次

在征地拆迁过程中，哪些被征收人是最不容易被征收方“忽悠”到的呢?
　在征地拆迁过程中，被征收人往往处于弱势。所以早些年前，因为征收纠纷与拆迁方对簿公堂的拆迁户，往往得不到比较圆满的处理结果。久而久之，面对征收方的“忽悠”，很多被征收人就抱着“忍一时风平浪静、退一步海阔天空”的心态来处理征拆事宜。但问题会因为忍耐而得到解决吗?不会。想要长久的安宁、获得合法的利益，运用法律的武器捍卫权益才是真正能够解决问题的方式。那么，实践中哪些被征收人是最不容易被征收方“忽悠”到的呢?...

2021-11-19阅读：1118 次

农村拆房时一般怎么补偿的? 怎样才能争取最大拆迁补偿?
想要争取最大拆迁补偿?这样做就对了!很多人认为，用临时加盖、扩建等方式可以争取到最大的拆迁补偿款。但在如今法律已经十分健全的时代，这绝对不是聪明可行的做法。根据法律规定，拆迁公告下达后，临时扩建的部分是不会给予补偿的，情节严重的甚至还会被罚款...

2021-11-19阅读：1036 次

国家征用土地要做哪些补偿？
中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何一个单位和个人信息不得侵占、买卖或者企业以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益，可以依法对土地实行征收、征用并给予补偿。...

2021-11-19阅读：885 次

有土地征用批文的征收行为一定合法吗?
　我们国家实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。...

2021-11-18阅读：890 次

2021年棚户区改造拆迁补偿标准是什么？
　　一、2021棚户区进行改造项目拆迁补偿标准是一个怎样的　　依照土地管理法第四十七条的规定，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿成本费用主要包括中国土地资...

2021-11-18阅读：852 次

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