房屋拆迁补偿标准_北京拆迁律师

京云案例

“老旧小区改造”提上日程，它是这样进行的
老旧小区改造将会逐步代替拆迁，成为社会建设发展的主要方式之一。那么，老旧小区具体如何改造?《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中给出了明确的答案：城镇老旧小区改造内容分为基础类改造、完善类改造、提升类改造。...

2021-11-25阅读：873 次

房子不知道被谁拆了怎么办？
对合法建筑的拆除，首先应推定为政府工作实施的行政管理强制企业行为，同时，在因行政机关程序违法，导致原告难以就适格被告和事实可以根据学生提供相关证据的情况下，应当不断降低原告的证明社会责任。...

2021-11-24阅读：1320 次

拆迁律师：房屋征收与拆迁的区别？
人们对于长期发展土地进行征收和城市建设房屋拆迁的概念不清被混为一谈，其实就是二者有本质的区别，不是作为一个国家法律相关概念。云合专业律师网拆迁律师为您整理和总结了以下的内容，希望我们能够对您有所帮助。...

2021-11-24阅读：1253 次

土地权属有争议的土地侵权案件如何处理？
司法实践中，土地侵权案件一般也存在有关土地的所有权和使用权争议，这类案件的显著特点是：一方面，当事人的诉求是侵权损害赔偿，并非土地确权，案件性质是给付之诉而不是确认之诉;另一方面，确认土地权属是证明侵权存在的前提，人民法院必须查明土地权属，才能确认被侵权主体以及侵权行为是否存在。而依据土地管理法第十六条规定，土地权属纠纷必须经行政机关先行处理，不属于人民法院直接受理的案件范围。因此，问题就产生了：人民法院能否受理以确认土地权属为前提土地侵权案件?该类案件应当如何处理?...

2021-11-24阅读：921 次

房屋拆迁补偿安置协议的有效要素是什么？
　随着我国城镇化发展进程的不断进行深入，城市文化建设企业规模不断扩大，不免引发征地拆迁矛盾。

　　我国法律规定，为了公共利益的需要，可以依法对土地或者私有财产实行征收、征用和赔偿。在征地过程中，需要签订补偿安置协议。...

2021-11-24阅读：1288 次

房屋征收，实际面积和登记面积不一致怎么办？
房屋在进行拆迁时，房屋建筑面积是征收补偿的重要影响因素，故如何通过确定房屋面积也是一种非常具有重要的。

　　一般来说，被拆迁房屋的面积是按产权证上注明的面积计算的，未登记的房屋可按有关建筑批准文件上注册的面积计算。...

2021-11-24阅读：987 次

征收土地的程序有哪些？
征收人可以参照有关机关的具体程序办理，如果发现有违法行为，可以选择提起复议、诉讼等法律程序，帮助自己在征收机关的协商中取得主动地位，获得令人满意的征地拆迁补偿。如果你对征地和拆迁有任何疑问，可留言或电话咨询专业律师。...

2021-11-24阅读：782 次

签了协议后发现补偿不合理？
　　很多人来说都是我们第一次发展遭遇拆迁，没有一个什么工作经验，签协议时很可能连里面的研究内容方面都没有得到完全可以看完，稀里糊涂就签字了，可是等到领取拆迁补偿时又发现与自己想的差远了，但协议都签字了还能怎么办呢?这种社会情况下就真的已经不能反悔了吗?
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2021-11-24阅读：1182 次

签订补偿协议后，还能起诉“强拆违法行为”吗？
原告起诉称：原告等人在遂昌县各自拥有宅基地，均为唯一的住所。因被告实施衢宁铁路（遂昌段）建设项目，将各原告的宅基地列为了征收范围之内。但各原告至今未见到相关的合法征收手续，在此情况下，被告在2017年1月间，组织大量人员对原告的房屋实施强制征收，给各原告造成了重大损失。原告等人认为，上述征收项目缺乏合法的手续，并且没有履行法定的程序，因此实施的征收行为违法。综上，请求确认被告实施的征收行为违法。...

2021-11-24阅读：1068 次

认定违法建筑的法律程序
　现在我国行政管理机关多以房屋无建设项目工程发展规划许可证等等为由，认定为违建，要强制拆除房屋。但实际上，并不是我们所有未取得经济建设中国工程职业规划许可证的房屋都属于违法建筑，更不是所有未取得社会建设信息工程技术规划许可证的建设都必须强制拆除。...

2021-11-24阅读：682 次

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