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京云案例

购房合同违约罚则中定金和违约金如何谨慎适用？
购房合同违约罚则中定金和违约金如何谨慎适用？根据《合同法》的规定，双方对于当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方企业可以进行选择一个适用违约金或者定金条款，但不一定可以通过同时我们选择两项。因为违约责任的功能主要在于对违约方损失的赔偿功能，而不在于惩罚功能。...

2021-11-02阅读：681 次

【干货】你是公房同住人吗？
【干货】你是公房同住人吗? 根据上海市政府（2011）年第71号文的规定，公房同住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。...

2021-11-01阅读：52 次

[婚姻彩礼纠纷] 没领证的婚姻彩礼纠纷怎么解决?
中国自古以来婚姻的缔结，就有男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”。而因为彩礼所引发的社会矛盾正日益受到关注。《婚姻法司法解释(二）》第十条明确规定了彩礼返还的情形。因此可以保证自身合法权益，也防止心怀不轨之人假借结婚敛财。没领证的婚姻彩礼纠纷怎么解决?
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2021-11-01阅读：798 次

[ 涉外婚姻案件] 通过婚姻中介找外国男友,发生矛盾纠纷问题我们该如何进行维权呢?
现在的社会经济高速持续发展，我们的思想也在转变。他不再满足于在家里生活，他想体验在国外的生活。这时候涉外婚姻中介服务机构应运而生，但发生矛盾纠纷问题我们该如何进行维权呢？《婚姻法》作为婚姻家庭关系的基本准则，对于涉外婚姻也有相应的依据。...

2021-11-01阅读：102 次

[子女继承]亲生子女继承_养子女有继承权吗?_继子女有继承权吗?_非婚生子女是否享有继承权?
*继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 ...

2021-11-01阅读：59 次

【婚姻家庭案例】：婚前同居共付首付，婚后共同还贷，房产证只有一人名字，离婚怎么分割房产？
今天云合专业律师网总结了三个关于婚姻家庭房产的常见问题，与大家分享一下。现在婚前同居比较常见了，如果在结婚前共同付首付，婚后共同还贷，买了房子。房子的房产证上只有一个人的名字，这属于夫妻共同财产吗？如果将来离婚怎么分割房产？...

2021-11-01阅读：62 次

亲戚要买我家房如何拒绝?
站在法律角度上我想提醒大家：亲戚要买我家房如何拒绝?房屋是每个家庭生产生活的高额必需品，涉及房屋买卖时，买卖双方都应当谨慎对待。签订买卖合同，明确约定双方的权利义务，尤其是房屋基本情况，购房款交付时间及方式，交房时间，办理过户时间，缴纳税费的责任，违约条款等条款都要有明确而及具体的约定。在发生纠纷时及时通过法律途径维权，而不是碍于亲戚面子耽误自身权利的行使。
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2021-11-01阅读：113 次

房产继承与赠与的区别?
很多人会有疑问：父母现在在世，打算把名下的房产过户给我，根据当前的法律规定是现在赠与给我划算还是将来父母去世让我继承更划算？下面我说一下房产继承与赠与的区别：
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2021-11-01阅读：96 次

[台州烂尾楼案件] 开发商跑了的烂尾楼怎么处理?
[台州烂尾楼案件] 开发商跑了的烂尾楼怎么处理?开发商跑路，入住，但产权不完整，遇到拆迁时补偿大打折扣不是典型意义的烂尾楼，开发商最起码没有跑路，与一般意义的烂尾楼有区别，开发商目前还在营业，更主要的是还有开发权益。不着急提出民事诉讼，进来提出行政诉讼，让政府介入。并且该项目基本可以完善相关手续。...

2021-10-29阅读：154 次

签订了离婚协议后，种种原由没有去办理离婚手续。另一方诉讼离婚能否推翻离婚协议？
签订了离婚协议后，种种原由没有去办理离婚手续。另一方诉讼离婚能否推翻离婚协议？李先生与张女士2010年结婚登记，2016年9月13日二人因感情不和决定协议离婚，起草了一份离婚协议，约定其婚后共同购买的徐汇区某房产(登记在李先生名下)由张女士享有所有权，婚生子由张女士抚养等内容。离婚协议订立后，二人到房管局办理了徐汇区某房产变更手续.2017年4月李先生欲诉讼离婚，要求分割诉争房产...

2021-10-29阅读：273 次

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