北京房产律师_房屋买卖纠纷_房屋租聘纠纷

京云案例

房屋买卖纠纷_卖家配偶不同意怎样应对?
在房屋买卖市场，出卖方违约时往往提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋，未经另一方同意，要求解除买卖合同成为了一种常见纠纷。无论是出于真正原因还是违约的托词，对于买家来说，不能仅仅是简简单单的一句“不卖了”就能解决的，那么买家对于这种情形该如何反应呢？...

2021-11-09阅读：754 次

房地产法律法规:商品房虚假销售广告的责任认定?
房地产法律法规,商品房广告虚假宣传的责任认定;现实社会生活中，几乎我们所有印制精美的商品房进行销售网络广告和宣传相关资料上，都是一个小区绿地葱郁、楼房间距宽阔、配套基础设施设备齐全，但到交房时这一切都被大打折扣，这让很够购房者在收房时不能通过接受。...

2021-11-09阅读：826 次

买的房子是违建怎么办? 房屋违建会怎么处理? 涿州宏祥雅苑业主该如何维权
2018年6月8日，《华夏时报》报道，河北省涿州市宏祥雅苑工程公司涉嫌非法进行出售房屋。70年历史的房屋作为广告设计实际上是非法利用建筑,许多企业业主信息无法得到核实,买的房子是违建怎么办, 房屋违建会怎么处理。北京京云律师事务所作为一家维护商业物业所有者权益的专业律师事务所，对此案件给予了广泛的关注，从房产律师的角度出发，对项目管理中存在的主要问题以及业主的教学策略进行了梳理，最重要的是利用此案对准备购房的朋友提出警示。...

2021-11-09阅读：552 次

买了有抵押和查封的房子无法办过户怎么办?
在二手房交易的过程中，卖方的房产已被抵押或查封，会给交易造成很大的障碍，严重的无法办理过户。出了这样的问题应该怎么办，有无办法提前预防？购买抵押房屋的商业风险是什么?买被查封的房子有什么商业风险?京云房产律师团队近日专门选取了典型案例，为大家指点迷津。
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2021-11-09阅读：493 次

借名买房纠纷_借名买房合同是否有效?
这几年由于房价的快速上涨，为了让房价保持在一个科学合理经济发展能力水平，各地企业纷纷出台限购政策分析可以有效抑制过热的房价，这也直接影响导致借名买房行为管理方式已经逐渐增多，出现了很多此类诉讼纠纷.借名买房合同是否有效?一些“只是他们需要”的买家也担心这个环境问题。就这一特色社会主义现象，云合专业律师网人员进行撰写此篇文章，希望我们能够替广大中小企业业主解疑一二。
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2021-11-09阅读：338 次

房屋买卖纠纷案件_商品房买卖合同解除，按揭贷款怎么办？
在实践中，房屋买卖双方之间发生矛盾纠纷时，买方即抵押贷款公司合同的借款人通常可以采取停止还款等措施，以保护我们自己的合法权益,由此按揭贷款服务合同管理纠纷与商品房买卖合同纠纷经常相伴而生。不过无论对于如何，采取学生积极的应对这些措施，寻找一个专业律师建议，及时有效沟通与搜集相关证据都是中国必须要做的，因为我国法律不保护那些躺在权利上面睡大觉的人。

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2021-11-09阅读：783 次

震惊！业主被物业殴打！“北京 ONE小区”业主该如何维权？
2018年1月17日，《北京青年报》通州版报道，北京一号楼的业主被驱逐: 房建委证实，开发商未经许可就出售了这处房产，北京一号楼的一些居民与该地区自称的“房地产开发商”发生了冲突。有报道称，该地区的一些居民在撬锁并切断水电供应后，难以返回家园。为什么有些通州区的主人很难回家？业主有该如何维权呢？根根据这份报告，京云房产律师总结了北京一号住宅小区建设项目管理中存在的问题:...

2021-11-09阅读：681 次

商品房买卖合同解除专题购房者可以主动解除房屋买卖合同的八大情形
很多购房者都知道，在买房的过程中，事态的发展并不像商品房买卖合同中约定的那样明朗，往往一些学生的改变是不可接受的。即使知道自己的权利，开发商作为强势一方，总是用各种方式让弱势买家忍一点安宁。事实上，法律、政策法规对商品房买卖有很多规定，对开发商和购房人的发展有很多详细的约束。如果情况不能令人满意，法律委员会将站在公正的角度“给你一个公正”。云合专业房产律师团队将为您讲述在不同情况下，买家可以主动解除双方的买卖合同。...

2021-11-09阅读：301 次

买的二手房是凶宅？业主起诉打官司可以退房吗？怎样避免买到问题房？
文章导读：花费四百万买的房子居然是凶宅？业主起诉打官司可以退房吗？

一、赵某花了四百万买了一个花园洋房，却被一则网络旧闻吓昏了。

赵某买了一套花园洋房，在签订买卖...

2021-11-09阅读：339 次

商品房权属登记专题案例——商品房所有权登记的程序及相关法律知识
商品房权属登记是商品房购买中一个至关重要的环节，购买人在接受开发商的交付商品房后，虽然拥有了占有使用商品房的权利，但房屋的所有权仍然在开发商手中。简言之，在未完成商品房产权登记之前，购房人并未取得商品房法律上的所有权，因此云合专业房产律师提醒购房者应该了解办理商品房所有权登记的程序以及相关的法律问题。...

2021-11-09阅读：485 次

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