北京房产律师_房屋买卖纠纷_房屋租聘纠纷

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商品房买卖合同纠纷案件_当房屋质量出现问题时,业主们经常遇到房屋需要学生进行教学质量司法鉴定的情形，那么房屋建筑质量司法鉴定是什么意思，在法律上又有什么重要作用呢？
当房屋质量出现问题时，在启动法律程序，维护我们自己企业权益的路上，业主们经常遇到房屋需要学生进行教学质量司法鉴定的情形，那么房屋建筑质量司法鉴定是什么意思，在法律上又有什么重要作用呢？在修理期间，因发展商延误修理造成其他损失的，发展商也应当在能够提供充分证据的范围内承担赔偿责任。...

2021-11-05阅读：215 次

办公用房改装住宅？给广东佛山市万科金域中央业主的维权方案
为了自己掩饰楼盘的真正工作性质，在开发商可以提供的商品房买卖合同中，第三条虽然我们写了该商品房的用途是办公设备用房，但是在第十八条又称该房屋是公寓式办公管理用房。该楼盘在竣工质量验收时，还是企业办公设备用房的房屋建筑结构，但是对于竣工后，通过“改造”，外面加筑阳台，室内加建架构，摇身一变变成了一个居住以及房屋的外貌。...

2021-11-05阅读：187 次

房屋买卖合同纠纷案例_借名买的房子要不回来了该咋办？
亲属之间借名买房起纠纷,不动产权的设立，自依法登记时没有发生法律效力。但在现实生活中，这会导致财产权登记人与真实买受人之间的矛盾。此时，如何确定行为的效力和财产的所有权将关系到合同双方的重要利益。下面可以让我们看一起借用亲友名义买房引发的房屋买卖合同纠纷案例。...

2021-11-04阅读：45 次

限购政策VS解除购房合同
限购政策VS解除购房合同实际上在我国法律法规本沒有情势变更标准，可是依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十六条的要求，情势变更关键由以下几个方面：1产生在合同成立以后，2客观条件发生了转变，3这类转变是合同书被告方没法预料的，4这类转变不属于法律的不可抗拒及其商业服务风险性，5假如再次履行义务对一方被告方明显不合理还不可能完成合同书目地.限购政策是房产新政影响购房资格。如本市将外地户籍人员购房资格条件中的社保或个税缴纳年限由3年提高至5年，此时原有购房者没有了购房基...

2021-11-04阅读：83 次

关于宁波市九峰小区业主维权方案
广大权益受到侵害的业主朋友们：
云合专业律师网˙上海申云律师事务所收取了业主代表提交的一些证据材料，团队内部针对手头现有材料进行了一个初步的探讨，现出具初步业主维权方案。该方案是综合维权方案，行政诉讼和民事诉讼有可能会同时进行，此外，上述方案均是针对现有材料进行的分析，律师最终方案以调查结果为准，调查过程中发现新问题会随时调整方案。...

2021-11-04阅读：97 次

2016年石景山区最大的棚户区改造项目——北辛安棚户区改造
2016年石景山区最大的棚户区改造项目——北辛安棚户区改造A.B区已经下发征收决定，正式开始征收。
但从现在官方发布的补偿方案来看，是存在程序瑕疵的。
为什么这么说，下面我们给大家详细解释：
2016年10月27日北辛安发布了《征收补偿方案征求意见稿》：...

2021-11-04阅读：203 次

遇到征地拆迁找准关键点只要一个诉讼就能提高一倍补偿
2016年8月万先生突然接到汨罗国土局的《限期腾地告知书》，说要强拆房屋。同时收到公证处的一份提存通知书，他们被告知自己的拆迁款已经被汨罗市国土资源局提存了，金额就是150万。这下万先生一家着急了，虽说经历过拆迁但这种事情还是第一次遇到。眼看着房子就要被强拆，万般无奈的万先生找到了北京京云律师事务所—全国最专业的征地拆迁团队，委托我团队代理他家拆迁案件。最终，在法院的调解下，万先生一家签订了拆迁安置补偿协议，最终的补偿结果比聘请律师时提高了整整一倍！
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2021-11-04阅读：305 次

购房合同价格远低于实际缴纳房款房价下跌致业主集体维权
在2016年下半年，河北省的欢京市房价“炒”至创纪录的高点，却依然不能抵挡住房主的热情，其中不少人已与一家房地产开发公司签订了商品房销售合同。除了部分合同外，没有相关证据，房地产公司在业主不知情的情况下，利用其它私有化手段进行私有化，损害了业主的利益。业主们认为企业聘请相关专业房产律师可以帮助他们需要进行有效的维权业主们来到北京，百般挑选自己之后，选择了北京少有的专业做集团房产的北京京师律师事务所。
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2021-11-04阅读：402 次

限购政策背景下法律的那些事儿
随着之前房地产市场的异常火爆，使得政府不得不出面进行干预，全国各地都陆续出台了一系列的政策来降温。但伴随着限购政策抑制投机、调控价格的同时，也出现了令人头疼的现象：即房屋买受人不符合购房条件的情形下，商品房买卖合同如何履行，交易双方损失如何界定、如何主张，居间相关费用如何承担等。云合专业律师网提醒您，以下要点必须了解：...

2021-11-04阅读：542 次

房产新政致首付提高如果买家违约,定金可以退吗?
房屋买卖双方达成一致，买方付下定金，眼看就要签订正式的购房合同，孰料房产新政出台，首付款比例随即增加，买方欲取消购房计划并要回定金，遭到卖方拒绝。那么，买方能否以新政出台为由拒签合同？如果买家违约,定金可以退吗
...

2021-11-03阅读：62 次

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