房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_北京京云律师事务所

京云案例

北京大兴拆迁案_拆迁律师介入为当事人争取得到了千万元的拆迁土地补偿款
2012年，大兴区启动了一项雄心勃勃的改造旧村的工程，以促进农村城镇化。2013年，该项目已进入最后阶段，但在旧城改造过程中，许多村民的合法权益得不到保障，还有许多其他经济补偿过低的现象。王某是大兴区某村村民，由于拆迁安置补偿协议谈判不当，2013年底，拆迁进入白热化阶段，王某面临拆迁搬迁的局面。通过王某的委托，我所乐律师在困难问题重重的局面下，接受企业委托，精心设计布局，精准进行分析，为当事人可以争取得到了2800多万元的拆迁土地补偿款。
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2021-11-10阅读：754 次

关于企业拆迁和个人房屋拆迁的问题:拆迁作为社会现象，老百姓作为被拆迁主体，拆迁觉得不合理怎么办
拆迁是我国新形势下出现的一个时代术语，关系到我国城市化建设的顺利进行。但是，在我国这一个社会资本主义国家中，无论是我们国家教育行政管理机关工作还是一个企业、个人都应认识到“拆迁”不是将人拆“死”，而是将人拆“活”，拆迁作为一种社会发展现象，老百姓作为被拆迁主体，如何能够实现自身的“财务自由”才是拆迁中应当更加重视的问题。...

2021-11-10阅读：779 次

国家对商品房交付的法律规定
1. 第十六条建设项目在验收合格后，方可交付使用。
2.建筑法第61条:交付竣工验收的建筑工程,除了符合中国建筑工程施工质量管理标准外,还应当具备一个国家法律规定的其他竣工条件.
3.消防法第10条第3款:按照国家工程建筑消防技术标准设计的消防建设项目竣工后，应当接受公安消防机构的消防检查验收，未经合格或者不合格的，不得使用。
4.建设项目环境保护管理条例第23条规定,建设工程项目管理需要配套制度建设的环境信息保护设施经验收合格,该建...

2021-11-10阅读：692 次

由“学区房”纠纷引发损失到底能赔偿多少？
目前，很多购房者，无论是商业投资开发还是自住，都必须考虑到一个重要因素，那就是“校区住房”，而开发商也知道购房者的需求，很多问题都是利用校区住房的宣传教育理念来吸引顾客。事实上，许多购买所谓“学区房”的人没有机会获得教育资源。这样的纠纷怎么解决？
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2021-11-10阅读：559 次

购房陷阱之“学区房”
在现行的房地产法中，没有学区住房的概念，所以很多开发商开始在法律上钻孔。要“完善”宣传教育技术，完善销售合同。“聪明”的开发商了解购房者的心理，对于许多购房者来说，房子的意义不仅在于居住，还在于让孩子们获得更好的生活和教育的桥梁，因此在学区买房，有机会上好学校，享受高质量的教育资源是父母购房计划的最佳考虑。但是，事实证明，购买所谓的“校区房屋”可能不能满足买家的期望，而“校区房屋”只是开发商出售房屋的手段和宣传噱头，实际上我们不需要遵守国家有关企业的法律制度。...

2021-11-10阅读：487 次

商品房集体诉讼案例：频繁出现的逾期交房问题，处于弱势的老百姓应当如何维护权利？
逾期交付是商品房集体诉讼中最常见的纠纷类型。主要原因是我国处于卖方企业市场，所有者处于社会弱势地位，而开发商在交易中提供形式条款，使业主在交易中处于非常重要的不利地位。2010年赵先生在河北某楼盘购买了一套商品房，当时合同同意在2012年6月30日前交付住房期限。但由于我国一些企业开发商的原因，房子在约定的日期内，并没有一个能够如期完成项目交付。赵先生和许多业主反复向开发商询问延误的原因，认为是房屋质量问题后不能住房。赵先生和其他业主对如何解决这些问题感到困惑。
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2021-11-10阅读：496 次

如果业主收到开发商“接二连三”的延期交房通知，业主该怎么办呢？
如果业主收到开发商一个接一个的延期通知，业主该怎么办？主人郑先生遇到了我们的社会问题为什么开发商要“重复迟交房屋通知书”？业主应如何进行应对住房延误？...

2021-11-09阅读：801 次

什么是软暴力？软暴力催收合法吗?属于软暴力的行为有哪些?如何进行合法催收？
债务的形成包括很多原因，如借款之债，货款之债，抵押之债，担保之债，无因管理之债，不当得利之债等。目前催款难已经成为企业和个人普遍现象，甚至有不少通过跟踪、恐吓、辱骂、堵门、高频呼叫、威胁公开他人隐私等各种软暴力方式，甚至有通过殴打、非法拘禁等暴力方式进行催收。那么什么是软暴力催收？软暴力催收合法吗？如何进行催收？属于软暴力的行为有哪些?...

2021-11-09阅读：779 次

房屋买卖纠纷_卖家配偶不同意怎样应对?
在房屋买卖市场，出卖方违约时往往提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋，未经另一方同意，要求解除买卖合同成为了一种常见纠纷。无论是出于真正原因还是违约的托词，对于买家来说，不能仅仅是简简单单的一句“不卖了”就能解决的，那么买家对于这种情形该如何反应呢？...

2021-11-09阅读：754 次

房地产法律法规:商品房虚假销售广告的责任认定?
房地产法律法规,商品房广告虚假宣传的责任认定;现实社会生活中，几乎我们所有印制精美的商品房进行销售网络广告和宣传相关资料上，都是一个小区绿地葱郁、楼房间距宽阔、配套基础设施设备齐全，但到交房时这一切都被大打折扣，这让很够购房者在收房时不能通过接受。...

2021-11-09阅读：826 次

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